Alanyurt Kentsel Dönüşüm Ofisi Hizmete Açıldı

İnegöl Belediyesi'nin Alanyurt bölgesinde hayata geçirmeyi hedeflediği kentsel dönüşüm projesine yönelik önemli bir adım atıldı. Bölge sakinleriyle doğrudan iletişim kurmak ve projenin detaylarını aktarmak amacıyla kurulan Alanyurt Kentsel Dönüşüm Ofisi, düzenlenen bir törenle kapılarını açtı. Yoğun katılımın gözlendiği açılış etkinliğinde, projenin ilk detayları da kamuoyuyla paylaşıldı.

Turgutalp Mahallesi'ndeki mevcut dönüşüm projesinin ardından İnegöl'ün ikinci büyük dönüşüm alanı olarak belirlenen Alanyurt, 90 hektarlık geniş bir alanı kapsıyor. Bu alan içerisinde 113 ayrı parsel, 43 site ve toplamda 501 yapı yer alıyor. Yunus Emre Spor Kompleksi'nin hemen yanında konumlanan ve toplamda 4510 bağımsız bölümü etkileyecek bu büyük projenin hak sahipleriyle resmi görüşmelerin yürütüleceği ve projenin anlatılarak anlaşmaların yapılacağı ofis, Yeni Mahalle, Esentepe ve Yunusemre Mahallelerinin bir kısmını içine alan dönüşüm sürecinin merkezi olacak.

Projenin Detayları ve Öncelikler

Pazartesi günü gerçekleştirilen açılış törenine AK Parti Bursa Milletvekili Ayhan Salman, İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, AK Parti İnegöl İlçe Başkanı Mustafa Durmuş, meclis üyeleri, parti yöneticileri, muhtarlar ve çok sayıda bölge sakini katıldı. Etkinlikte, hazırlanan tanıtım videosu eşliğinde kentsel dönüşüm projesinin ayrıntıları ilk kez kamuoyuna sunuldu.

Belediye Başkanı Alper Taban, törende yaptığı konuşmada, açılışın sadece bir ofis açılışı olduğunu ve projenin tamamlanmış gibi algılanmaması gerektiğini vurguladı. Taban, “Bu ofis, sizleri davet edip görüşmeler yapacağımız, sizlere projeyi anlatacağımız ve arka planda hazırlıklar yürüteceğimiz önemli bir adım. Yaklaşık 1 buçuk yıldır bu konu üzerinde titizlikle çalışıyoruz. Tasarımlarımızı yapacak, riskli bölgeleri inceleyecek ve yapıların dönüşümünü matematiksel ve mühendislik açıdan değerlendireceğiz. Ardından bu fırsatları vatandaşlarımızın önüne sunacağız. Eğer vatandaşlarımız makul karşılarsa, bu dönüşüm gerçekleşecek” ifadelerini kullandı. Başkan Taban, önceliklerinin vatandaş rızası olduğunu belirterek, “İnegöl Belediyesi olarak, sizin rızanızı alabileceğimiz bir proje yapmak istiyoruz. Sizin istemediğiniz bir proje asla hayata geçmez” dedi.

Deprem Gerçeği ve Finansal Model

Başkan Taban, konuşmasında ülkenin ve şehrin deprem gerçeğine dikkat çekerek, son yaşanan depremlerin ciddiyetini ve yıkıcılığını hatırlattı. Alanyurt dönüşümünün Turgutalp Mahallesi'ndeki dönüşümden 6 kat daha büyük bir alanı kapsadığını ve 43 siteyi içerdiğini belirtti. 1999 öncesi yapılan yapıların riskli sınıfta yer aldığını ve Alanyurt'taki yapıların çoğunun bu kategoride olduğunu vurgulayan Taban, “Bakanlıklarımız riskli alanların tanımlanması ve kentsel dönüşüm strateji belgelerinin sunulması talimatını verdi. Biz de Bursa’da bu belgeyi alan ilk belediyelerden olduk. İnegöl'de 7 konut ve 2 sanayi bölgesi için strateji belgemizi hazırlayıp Bakanlığımıza onaylattık” diye ekledi.

Finansal model hakkında da bilgi veren Taban, vatandaşın cebinden doğrudan para çıkmayacağını ifade etti. Projenin yüzde 5 ile yüzde 25 arasında kesintilerle ilerleyecek bir modelle planlandığını ve ortalama kesintinin yüzde 15 olacağını aktardı. Bu kesintilerin görüşmeler esnasında detaylandırılacağını dile getiren Başkan Taban, “Dersimize çok iyi çalıştık. Bakanlığımızın, Büyükşehir Belediyemizin ve Milletvekilimizin fikirlerini alarak ekiplerimizle enine boyuna bu konuyu değerlendirdik” dedi. Bölgeden gelen talepler üzerine yapılan kontrollerde birçok yapının risk taşıdığının tespit edildiğini de sözlerine ekledi.